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土地規劃思維存優化空間

住宅(甲~丁類)地帶按發展密度由高至低命名,筆者發現發展密度越低,正比關係越明顯,住宅(丁類)當中,77%的申請都是臨時非住宅用途,意味着現時規劃的發展密度所帶來的經濟誘因不足以令這些地段作住宅用途。 期望現屆政府以增加房屋供應結果為修改法例的目標,放寬住宅(丁類)的發展密度會是《2022 年發展(城市規劃、土地及工程)(雜項修訂)條例草案》獲得通過後值得考慮的市場跟政府雙贏之議題。 題為編者所擬。 本版文章,為作者之個人意見,不代表本報立場。 讀文匯報PDF版面 顯示更多 相關推薦 承接筆者前篇分享了對城市規劃委員會(簡稱「城規會」)2019年至今根據《城市規劃條例》的4,843項規劃申請進行的大數據分析,筆者進一步把所有分區計劃大綱圖與規劃申請之間的關係進行分析。

買預售屋發現家門前被裝「電線桿」 內行人曝:虧慘了!多數人很忌諱

買預售屋發現家門前被裝「電線桿」 內行人曝:虧慘了! 多數人很忌諱 2023-05-03 16:30 聯合新聞網/綜合報導 房市示意圖。 圖/聯合報系資料照片 買預售屋前,購屋族一定仔細考量過格局、交通位置與方便性,不過日前一名網友上網求助「預售屋家門口被裝電線桿,建商設置前沒有告知,問了卻推給台電,請問有什麼解決方案? 」對此,有網友直言「虧慘了!...

春に咲く花一覧。日本の春を彩る花たちを66種紹介。名前がわかります

開花期:2月~4月 クサイチゴは、 バラ 科の低木。 高さ20~50cm程度の小さな木です。 分類は低木ですが、あまりに小さいので草花のような風情です。 春に真白な花を咲かせ、そのあとに赤いツブツブとした果実を実らせます。

教你怎麼從 平面圖 找隱藏的 樑柱 !這些移不走的 樑柱 能怎麼處理?

而你在看房時是否曾經看過房屋的平面圖呢? 這些圖面往往能夠 帶給我們很多的資訊 ,筆者挑了幾個重要的,跟大家分享一下! 1.樑柱位置/壓樑問題 首先,在一張平面圖上最顯眼的便是 柱子的位置 。 在確認了柱子之後,將其 兩兩相連就可以得到主樑的分布 。 這時,判斷是否有 「壓樑」 這個 風水 上的缺陷變的非常容易喔! 如果柱子之間相連處有壓到床頭、淋浴間等等,即是壓樑。 但這樣的方法只能確認大樑的位置,而一般房屋中的 小樑 還是得到現場才能看到,從圖上是無法得知的。 所以 不是 100 %的 可以透過平面圖完全避免樑的問題! 2.室內柱/室外柱 對於使用空間的人來說,能否在空間中感受到柱子的存在是一個關鍵;在一般建築物的設計中可以將柱子分為兩種: 室內柱 與 室外柱 。

李星鏴

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中醫師教穴位養生:足三里穴

「足三里穴」位於小腿前外側,外膝眼下3寸,大約四指寬的位置。足三里穴的里,是調理的意思,因為能調理腹部上中下三個部位,所以稱三里,又 ...

「四方」とは?意味や例文や読み方や由来について解説!|コトバス

「四方」という言葉は、ある場所や位置を中心から見て、上下左右の4つの方向を指す言葉です。 物理的な空間や場所を表すだけでなく、転じて様々な状況や考え方を表現する際にも使用されます。 四方の意味は、広がりや方向性を示すことから、場所や状況に対して全体を把握することができるという意味もあります。 四方を見ることで、より広い視点から情報を得ることができます。 四方には「上下左右」という具体的な方向が含まれていますが、それぞれの方向にはさらに細かな意味や象徴があります。 例えば、北は未知や冷たさを表し、東は新たな始まりや朝の明るさを象徴します。 これらの意味も四方に関連付けて考えられることがあります。 「四方」という言葉の読み方はなんと読む? 「四方」は、「しほう」と読みます。

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2024無春寡婦年! 不宜嫁娶?民俗專家有新解 元旦後4生肖運勢旺

龍年既是閏年又無立春年,謝沅瑾分享,2023兔年因年頭年尾都有立春,又稱「雙春年」,全年桃花旺盛,很多人桃花開、當年 結婚 ,就連外遇也變得較多;2024年的立春在2月4日、除夕為2月9日,以農曆龍年作為新年來看,是一個沒有立春的「無春年」。 無春年又稱「寡婦年」、「孤鸞年」。...

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